Sisältö
- Puutarha talo ilman rakennuslupaa - mikä on tärkeää?
- Mistä luvan tarve riippuu?
- Hyväksyntähakemus
- Kuinka suuri voi olla luvaton puutarhatalo?
- Älä unohda naapureita
- vinkkejä
Tarvitset myös puutarhatalon rakennusluvan
Puutarha talo ilman rakennuslupaa - mikä on tärkeää?
Jos olet puutarhanomistaja ja luulet pystyväsi rakentamaan työkaluvajan hallitsemattomaan puutarhanurkkaan joka tapauksessa ilman edeltävää rakennuslupaa, se voi tuoda sinulle paljon vaivaa. Jopa ei liian suuri puutarhakato, jonka voit perustaa moniin yhteisöihin ilman viranomaisen suostumusta, koska julkisen rakennuksen laki asettaa rajat tälle toimenpiteelle.
Mistä luvan tarve riippuu?
Suunnittelulupaan vaikuttavat tekijät ovat moninaisia. Näitä ovat:
Näitä ehtoja säännellään eri tavalla kaikissa osavaltioissa kunnasta riippuen.
Hyväksyntähakemus
Rakennusluvan myöntää kunnan vastuullinen rakennushallinto. Hakemusta jätettäessä seuraavat asiakirjat olisi oltava valmiina:
Joissakin tapauksissa vaaditaan lisädokumentaatio. Siksi on suositeltavaa ottaa etukäteen yhteyttä rakennusviranomaiseen ja tarvittaessa ottaa yhteyttä arkkitehtiin.
Kuinka suuri voi olla luvaton puutarhatalo?
Monissa yhteisöissä laitteistotiloihin, joissa ei ole perustusta, joiden korkeus on alle 2,50 metriä ja jotka eivät ylitä kolmen neliömetrin taajamaa, ei myönnetä lupaa. Taajuusalueella tilavuus voi kuitenkin olla vain kymmenen kuutiometriä, mikä vastaa korkeintaan hyvin pientä työkalupaikkaa. Lisäksi nykyisten rakennusmääräysten rajoituksia on noudatettava tiukasti.
Vaikka haluat laittaa laiterakenteen tukevalle alustalle, joka on kiireellisesti suositeltavaa monien pintojen suhteen, lupa tarvitaan usein. Lisäksi apulaitteet, mukaan lukien puutarhavajat, saavat sijaita vain tiukasti määritellyissä rajoissa. Lisäksi on tärkeää pitää tietyt etäisyydet viereisiin kohteisiin.
Älä unohda naapureita
Vaikka puutarhakatoksella on lupa ja yhteisö antaa rakennukselle vihreän valon, sinun tulee etsiä keskustelua naapureidesi kanssa. Vaikka pitäisitkin vaaditut etäisyydet kotaa asettaessasi, talo voi tarjota lisävarjostusta, kenties juuri siellä, missä naapuri haluaa rentoutua auringossa. Ärsyttävät valitukset voivat tässä tapauksessa olla seurausta ja rasittaa pysyvästi ystävällisiä yhteyksiä naapureihin.
vinkkejä
On suositeltavaa ottaa yhteyttä paikalliseen rakennusviranomaiseen ennen kalliiden puutarhakatojen ostamista kysyäkseen alueellisia olosuhteita. Tämä on ainoa tapa varmistaa, että sinun ei tarvitse purkaa uutta taloa vain siksi, että haluttu malli ylittää sallitun korkeuden tai koon.