Puutarha

Tarvitsetko todella rakennusluvan puutarhakatokseen?

Posted on
Kirjoittaja: Roger Morrison
Luomispäivä: 25 Syyskuu 2021
Päivityspäivä: 1 Heinäkuu 2024
Anonim
Tarvitsetko todella rakennusluvan puutarhakatokseen? - Puutarha
Tarvitsetko todella rakennusluvan puutarhakatokseen? - Puutarha

Sisältö



Tarvitaanko rakennuslupa puutarhakatoksen rakentamiseksi, riippuu monista tekijöistä

Tarvitsetko todella rakennusluvan puutarhakatokseen?

Jos haluat majoittaa puutarhatyökaluja, polkimtraktorin ja lasten hiekkaleluja tai polkupyöriä, puutarhakato on osoittautunut erittäin käytännölliseksi. Hieman suurempien mallien sisustus voi tulla toiseksi olohuoneeksi ja viihtyisältä terassilta voit nauttia puutarhastasi lämpiminä kesäiltoina täysin eri näkökulmasta. Mutta ennen puutarhatalon unelmaa on harkittava laillisia asioita, koska usein rakennuslupa on tarpeen.

Edellinen artikkeli Puutarhatalon rakentaminen itse - loistava vaihtoehto esivalmistettuihin sarjoihin Seuraava artikkeli Puutarhatalon oikea perusta

Milloin puutarhatalo hyväksytään?

Useat tekijät määräävät, tarvitsetko mökille rakennusluvan. Näitä ovat:


Valitulla säätiöllä on myös rooli. Koska se on helppo valmistaa, monet valitsevat täyden pinnan betonialustan. Vain tämän kautta puutarhatalo on usein hyväksyttävä.

Liittovaltioiden rakennusluvat

Seuraavaksi haluamme antaa sinulle lyhyen katsauksen yksittäisten valtioiden säännöksistä. Kysy ennen rakentamisen aloittamista uudelleen sinulta vastuussa olevalta viranomaiselta, koska nämä ohjeet muuttuvat uudestaan ​​ja uudestaan.

Baden-Württemberg:

Puutarha-alueilla, kuten kiintiöissä, rakennuslupaa ei vaadita. Ulkopuolella tilavuus ei saa ylittää 20 m³, sisätiloissa 40 m³. Lisäksi taloon ei saa asentaa wc: tä, takkaa tai oleskelutilaa.

Baijeri

Jos enintän 75 m³ uudistetaan ja talossa ei ole takkaa, lehtimaja on lisenssitön. Jopa jakelupuutarhoissa ei tarvita rakennuslupaa. Tämä näyttää kehityssuunnitelma-alueen ulkopuolelta: Täältä vaaditaan lupa.


Berliini

Mikään ei mene rakennusalueen ulkopuolelle ilman lupaa. Tämän sisällä tilavuus voi olla vain 10 m³☺. Yli pieni aita on liittovaltion pääkaupungissa ilman virallista lupaa, joten ei siinä.

Brandenburg

Tässä on kaikki laudat, jotka ovat kehityssuunnitelman alueella, 75 m³: n tilavuudeltaan hyväksymättä. Kohdepuutarhoissa mökillä voi olla 24 m² lattiatilaa, mukaan lukien patio.

Bremen

Sisätiloissa talot ovat tilavuudeltaan enintään 30 m³, ulkona enintään 6 m³, ilman lupaa. Jos takkaa ei ole, yksikerroksinen talo voi olla 10 metriä korkea.

Hampuri

Täällä uusittu tilavuusraja on 30 m³. Rakennuslupa vaaditaan aina, jos haluat rakentaa talon taajaman ulkopuolelle.

Hesse

Tilan tilavuus voi jälleen olla 30 m³. Jos talossa on yhteinen huone, takka tai saniteettitilat, vaaditaan lupa.

Mecklenburg-Vorpommernin

Jopa tässä liittovaltiossa hyväksytään pieni aitta, koska muunnetun alueen yläraja on 10 m³. Jos mökki on tarkoitus rakentaa ulkona, mikään ei toimi ilman virallista lupaa.

Ala-Saksi

Täällä säädökset ovat vähemmän tiukat, jopa 40 m³ huoneen tilavuudesta on sallittua ilman lupaa. Ulkoalueella on lupavapaita jopa 20 m³.

Nordrhein-Westfalen

Jos suunnittelet yli 30 m³ tilavuuden omaavaa boweria, vaaditaan virallinen lupa. Vaikka haluat integroida takan, wc: n tai aulan, tarvitset niitä. Se, mitä jakelupuutarhassa on sallittua, perustuu liittovaltion jakoalan puutarhalakiin.

Rheinland-Pfalz

Ulkopuolella tarvitset rakennusluvan huonetilasta 10 m³, sisätiloissa 30 m³.

Saarland

Jälleen kerran se pysyy ilman rakennuslupaa pienessä laitteistotalossa, suurin 10 m³ voi olla suuri. Leikkipuutarhojen koristeluasemat kuuluvat liittovaltion jakelu puutarhalain alaan.

saxony

Jälleen kaiken, joka on suurempi kuin 10 m³, on viranomaisen hyväksyttävä. Ulkoalueella kaikki kaiteet on hyväksyttävä.

Saksi-Anhalt

Tässä sovelletaan samoja tiukkoja määräyksiä kuin Sachsenissa. Jopa sisätiloissa puutarhatalo, jonka tilavuus on yli 10 m³, on hyväksyttävä.

Schleswig-Holstein

Ulkopuolella huoneen tilavuus voi olla 10 m³, sisätiloissa 30 m³, kaikki yllä oleva edellyttää hyväksyntää.Jos suunnittelet wc: tä, takkaa tai yhteistä tilaa, tarvitaan myös lupa.

Thüringenissä

Ulkoalueella valitettavasti mikään ei mene ilman lupaa, sisätiloissa voi parhaimmillaan rakentaa pienen laitetalon, jonka suljettu tila on 10 m³, ilman virallista lupaa.

Entä naapurit?

Jopa raja-alueella on tärkeää huomata maiden rakennusmääräykset. Tämä on sallittu vain korkeintaan kolme metriä korkeissa rakennuksissa ja vain silloin, kun puutarhakatoksen kokonaispituus on enintään yhdeksän metriä. Tämä pätee myös vain, jos taloon ei ole integroitu aulaa, takkaa ja saniteettitilaa. Tässä tapauksessa on pidettävä vähintään kolmen metrin etäisyys kiinteistön rajasta.

vinkkejä

Liittovaltioiden epäyhtenäisen oikeudellisen tilanteen vuoksi on aina suositeltavaa ottaa yhteyttä viranomaisiin ennen itse rakennetun puutarhakatoksen ostamista tai suunnittelua. Hyvän naapuruuden kannalta on myös suositeltavaa tiedottaa naapureille rakennusprojektista ja tarvittaessa koordinoida osasto heidän kanssaan.